Cuộc khủng hoảng tài chính đang đe dọa danh tiếng và đế chế kinh doanh của tỷ phú Charles Cohen, một trong những nhân vật kỳ cựu và nổi bật của giới địa ốc Mỹ. Việc sở hữu hàng loạt tòa tháp văn phòng đắt giá ở Manhattan và đầu tư vào lĩnh vực điện ảnh từng giúp ông trở thành một trong những nhà đầu tư hàng đầu, nhưng hiện tại ông đang phải đối mặt với những vấn đề tài chính nghiêm trọng.
Đại dịch COVID-19 đã gây ra một cú sốc lớn cho dự án kinh doanh của Cohen, khi nhu cầu văn phòng giảm mạnh và rạp chiếu phim – lĩnh vực mà Cohen cũng đầu tư hàng chục triệu USD – phải đóng cửa. Điều này đã khiến dòng tiền của ông nhanh chóng cạn kiệt. Năm 2022, Cohen đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group và chấp nhận bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, Cohen không còn đủ khả năng trả lãi và Fortress đã bắt đầu hành động quyết liệt để siết nợ vị tỷ phú này.
Các biện pháp siết nợ của Fortress đã được thực hiện ở nhiều quốc gia. Tại Pháp, lực lượng thi hành án đã thu giữ hàng loạt tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất và bộ sưu tập rượu quý của Cohen. Tại Ý, một siêu du thuyền dài 220 ft trị giá 49,6 triệu USD bị cấm rời cảng vì đang nằm trong danh sách tài sản Fortress muốn tịch thu. Fortress còn cáo buộc Cohen cố tình chuyển nhượng tài sản cho người thân nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.
Cohen đã bác bỏ những cáo buộc của Fortress, khẳng định mọi giao dịch là hợp pháp và nhằm phục vụ mục đích kế hoạch thuế và di sản. Tuy nhiên, tình hình tài chính của ông vẫn đang ở trong tình trạng báo động.
Trường hợp của Charles Cohen không phải là cá biệt, khi nhiều ông trùm địa ốc cũng từng rơi vào tình cảnh tương tự do các khoản vay có bảo lãnh cá nhân. Việc sử dụng các khoản vay có bảo lãnh cá nhân có thể mang lại lợi ích ngắn hạn, nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro lớn khi tình hình kinh tế thay đổi.
Cuộc khủng hoảng tài chính của Cohen đã đặt ra câu hỏi về khả năng quản lý rủi ro và đa dạng hóa danh mục đầu tư của các nhà đầu tư lớn. Việc đánh giá và quản lý rủi ro một cách hiệu quả sẽ giúp các nhà đầu tư tránh khỏi những tình huống tương tự trong tương lai.
Hiện tại, tương lai của đế chế kinh doanh của Charles Cohen vẫn còn bất ổn. Việc tìm kiếm giải pháp để giải quyết các vấn đề tài chính đang là ưu tiên hàng đầu của ông và các bên liên quan.
