Novaland đã hoàn tất giao dịch chuyển nhượng 13,108% vốn tại Công ty TNHH Địa ốc No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh, với giá trị lên đến 2.817,6 tỷ đồng trong quý II/2025. Giao dịch này đã giúp Dalat Lan Anh tăng cường sự hiện diện trong lĩnh vực bất động sản, đồng thời Novaland hiện còn nắm giữ 54,05% vốn tại No Va Mỹ Đình sau giao dịch.

Đây là một phần trong quá trình cơ cấu tài chính và tái cấu trúc dự án của Novaland. Công ty này đang thực hiện các giao dịch chuyển nhượng một số dự án và công ty con để tập trung vào các hoạt động kinh doanh cốt lõi và cải thiện tình hình tài chính. Việc chuyển nhượng vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh là một trong những bước đi chiến lược của Novaland trong thời gian gần đây.

Dalat Lan Anh, được thành lập vào năm 2020, ban đầu tập trung vào hoạt động dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Tuy nhiên, vào tháng 6/2025, công ty này đã thay đổi ngành nghề hoạt động chính sang kinh doanh bất động sản. Với vốn điều lệ 450 tỷ đồng, Dalat Lan Anh do ông Bùi Trọng Nghĩa và bà Lê Thị Hồng Xuân là những người có liên quan. Sự thay đổi ngành nghề kinh doanh và tăng cường đầu tư vào bất động sản cho thấy tham vọng của Dalat Lan Anh trong lĩnh vực này.

Trước đó, vào tháng 3/2025, Novaland đã chuyển nhượng 7,635% vốn tại No Va Mỹ Đình cho Dalat Lan Anh với giá trị 1.641,2 tỷ đồng. Tiếp theo vào tháng 6/2025, hai bên tiếp tục ký kết hợp đồng chuyển nhượng 5,473% vốn tại No Va Mỹ Đình với giá trị 1.176,4 tỷ đồng. Các giao dịch này thể hiện sự hợp tác chặt chẽ giữa Novaland và Dalat Lan Anh trong thời gian gần đây.

No Va Mỹ Đình là một công ty con của Novaland, được thành lập vào năm 2010. Công ty có vốn điều lệ 8.165 tỷ đồng và đang triển khai các dự án bất động sản tại các tỉnh thành khác nhau. Việc Dalat Lan Anh trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình mở ra nhiều triển vọng hợp tác và phát triển trong tương lai.

Về phía Dalat Lan Anh, ngoài việc trở thành cổ đông của No Va Mỹ Đình, công ty này cũng có mối quan hệ với các doanh nghiệp khác trong ngành bất động sản thông qua các giao dịch tài chính và góp vốn. Điều này cho thấy Dalat Lan Anh đang tích cực xây dựng và mở rộng mạng lưới quan hệ đối tác trong ngành.

Các giao dịch chuyển nhượng vốn giữa Novaland và Dalat Lan Anh không chỉ phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu tài chính của Novaland mà còn cho thấy sự tham gia mạnh mẽ của Dalat Lan Anh vào lĩnh vực bất động sản. Sự kết hợp giữa hai công ty được kỳ vọng sẽ mang lại những lợi ích tích cực và thúc đẩy sự phát triển của cả hai bên trong thời gian tới.

Thông tin về các giao dịch này cũng giúp làm rõ hơn về hoạt động kinh doanh và chiến lược phát triển của Novaland và Dalat Lan Anh trong thời gian gần đây. Các doanh nghiệp trong ngành bất động sản đang phải đối mặt với nhiều thách thức và cơ hội, và cách họ thích nghi và đổi mới sẽ quyết định phần lớn đến sự thành công của họ trong tương lai.

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa quyết định xử phạt Công ty Cổ phần Địa ốc Novaland (Novaland) với số tiền lên đến 85 triệu đồng do vi phạm nghiêm trọng các quy định về minh bạch thông tin trong lĩnh vực chứng khoán. Quyết định này được đưa ra sau khi cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra và phát hiện ra hàng loạt vi phạm liên quan đến việc công bố thông tin của công ty này.

Cụ thể, Novaland bị phát hiện đã không công bố các thông tin quan trọng và chậm trễ trong việc công bố các báo cáo tài chính cũng như các thông tin liên quan đến việc phát hành trái phiếu. Trong đó, công ty này đã không công bố thông tin về báo cáo tình hình thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu bán niên năm 2023 và báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ đợt phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2023. Bên cạnh đó, Novaland cũng chậm trễ trong việc công bố thông tin về báo cáo tài chính và các giải trình về chênh lệch lợi nhuận.

Ngoài ra, trong một diễn biến khác, Novaland vừa công bố kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi nợ với các chủ nợ, nhằm tái cơ cấu tài chính và cải thiện tình hình tài chính của công ty. Tổng giá trị khoản nợ được đề xuất hoán đổi là 2.645 tỷ đồng, với NovaGroup chiếm phần lớn. Việc phát hành cổ phiếu này dự kiến sẽ giúp Novaland giảm áp lực dòng tiền và cải thiện các chỉ số tài chính.

Việc phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ được xem là một bước đi chiến lược của Novaland trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên, lộ trình tái cấu trúc tài chính của Novaland vẫn đối mặt với nhiều khó khăn, bao gồm rủi ro pháp lý và mục tiêu kinh doanh năm 2025. Mặc dù vậy, với nỗ lực tái cơ cấu và cải thiện tình hình tài chính, Novaland kỳ vọng sẽ sớm vượt qua những khó khăn và ổn định hoạt động kinh doanh.

Như vậy, quyết định xử phạt của UBCKNN không chỉ là một biện pháp hành chính mà còn là một lời cảnh tỉnh đối với các doanh nghiệp trong lĩnh vực chứng khoán về tầm quan trọng của việc minh bạch thông tin. Đồng thời, nỗ lực tái cơ cấu của Novaland cũng là một tín hiệu tích cực cho thấy doanh nghiệp đang tích cực tìm kiếm giải pháp để khắc phục khó khăn và phát triển bền vững.