Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt là tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực. Xem thêm thông tin về quy hoạch Đà Nẵng.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối. Tìm hiểu thêm về quy hoạch TP Hồ Chí Minh.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Ngày 3-8, tại TP.HCM, một sự kiện quan trọng đã diễn ra khi Ngày hội giao thương và lễ ra mắt Ban điều hành Câu lạc bộ Doanh nhân Quảng Trị miền Nam được tổ chức. Sự kiện này thu hút hơn 500 doanh nhân và chủ doanh nghiệp là người con Quảng Trị đang làm ăn và sinh sống tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam. Không chỉ dừng lại ở việc tạo ra một không gian giao thương thực chất, sự kiện còn mở ra nhiều cơ hội hợp tác và kết nối cho cộng đồng doanh nhân với hơn 50 gian hàng trưng bày sản phẩm và dịch vụ.

Trong khuôn khổ sự kiện, tọa đàm ‘Chính sách thuế mới và sự thích ứng của doanh nghiệp’ đã được tổ chức. Luật sư Nguyễn Đức Nghĩa, Phó giám đốc Trung tâm hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ, Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCM (HUBA), đã có những chia sẻ về một số vướng mắc thực tế của doanh nghiệp và đề xuất giải pháp. Ông Nghĩa chỉ ra rằng một trong những khó khăn lớn nhất mà doanh nghiệp đang đối mặt là quy định về thời điểm xuất hóa đơn điện tử. Ngoài ra, ông cũng làm rõ nhiều quy định khác giúp doanh nghiệp tránh sai sót. Về chương trình khuyến mại, ông cho biết doanh nghiệp không cần phải làm thủ tục thông báo với Sở Công Thương đối với hầu hết chương trình khuyến mại, tuy nhiên cần đảm bảo mức giảm giá cho hàng hóa không vượt quá 50% giá bán trước đó.

Phát biểu tại sự kiện ra mắt Ban điều hành Câu lạc bộ Doanh nhân Quảng Trị miền Nam, ông Nguyễn Đăng Quang, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Quảng Trị, bày tỏ niềm tự hào trước sự lớn mạnh của cộng đồng doanh nhân quê nhà tại phương Nam. Ông Quang kỳ vọng Câu lạc bộ sẽ là cầu nối quan trọng, không chỉ hỗ trợ nhau phát triển kinh tế mà còn tích cực hướng về quê hương.

Ông Nguyễn Đặng Hiến, Chủ tịch Câu lạc bộ Doanh nhân Quảng Trị miền Nam, khẳng định Câu lạc bộ ra đời với sứ mệnh kiến tạo một cộng đồng vững mạnh. Đây sẽ là ngôi nhà chung, nơi các doanh nhân kết nối, chia sẻ kinh nghiệm, hợp tác để cùng phát triển. Hơn cả lợi ích kinh tế, Câu lạc bộ muốn xây dựng một cộng đồng đoàn kết, gìn giữ bản sắc và luôn hướng về cội nguồn.

Thông tin về sự kiện có thể được tìm hiểu thêm tại https://tuoitre.vn/ngay-hoi-giao-thuong-va-le-ra-mat-ban-dieu-hanh-cau-lac-bo-doanh-nhan-quang-tri-mien-nam-1.htm

Nashville, thủ phủ bang Tennessee, là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích không khí sôi động, văn hóa đa dạng và vẻ đẹp miền Nam nước Mỹ. Mùa hè ở Nashville mang một màu sắc rất riêng với những lễ hội âm nhạc ngoài trời, quán bar náo nhiệt, công viên xanh mát và các hoạt động dã ngoại đầy năng lượng. Dưới đây là top 5 địa điểm du lịch mùa hè Nashville dành cho bạn nếu đang tìm kiếm trải nghiệm đặc biệt giữa những ngày nắng vàng rực rỡ.

Công viên Centennial là một trong những địa điểm du lịch mùa hè Nashville không thể bỏ qua. Với diện tích hơn 50 hecta nằm ngay trung tâm thành phố, công viên mang đến một không gian xanh mát, thoáng đãng rất lý tưởng cho những buổi dã ngoại, chạy bộ, đi xe đạp hay đơn giản là thư giãn trên thảm cỏ dưới tán cây râm mát. Điểm đặc biệt nhất của Centennial chính là bản sao tỉ lệ thật của ngôi đền Parthenon Hy Lạp, khiến nhiều du khách lần đầu đến đây không khỏi bất ngờ. Công trình này không chỉ là biểu tượng nghệ thuật mà còn là bảo tàng trưng bày các tác phẩm hội họa và điêu khắc của nghệ sĩ Mỹ.

Đại lộ Broadway là trái tim giải trí của thành phố, nơi hội tụ hàng chục quán bar nhạc sống, nhà hàng đặc sản miền Nam, cửa hàng đồ lưu niệm và các điểm biểu diễn nghệ thuật đường phố không lúc nào ngớt tiếng cười và tiếng nhạc. Mùa hè là thời điểm Broadway nhộn nhịp nhất trong năm. Dưới ánh nắng vàng và bầu không khí nóng bỏng, hàng ngàn người đổ về đây để thưởng thức các bản nhạc đồng quê sống động tại các quán như Tootsie’s Orchid Lounge hay Honky Tonk Central.

Công viên Bang Radnor Lake là thiên đường xanh mát dành cho người yêu thiên nhiên và các hoạt động ngoài trời. Nằm ở phía nam Nashville, chỉ cách trung tâm khoảng 20 phút lái xe, nơi đây là điểm đến hoàn hảo cho những ai muốn tránh xa sự ồn ào của trung tâm thành phố. Radnor Lake nổi bật với hệ sinh thái đa dạng gồm rừng rậm, hồ nước ngọt, các loài chim, hươu, rùa và nhiều động vật hoang dã khác.

Country Music Hall of Fame là nơi tôn vinh lịch sử, văn hóa và những nghệ sĩ vĩ đại của dòng nhạc đồng quê. Dù là mùa nào trong năm, bảo tàng âm nhạc này luôn thu hút đông đảo du khách, nhưng mùa hè chính là thời điểm tuyệt vời nhất để kết hợp trải nghiệm trong nhà và các sự kiện văn hóa ngoài trời tại đây.

Khu vực East Nashville là điểm đến hấp dẫn nhất đối với những người yêu phong cách nghệ thuật tự do và bản sắc địa phương. Trái ngược với sự sôi động của Broadway, East Nashville mang đến một không khí chậm rãi, nghệ thuật và có phần ‘hippie’ với các quán cà phê độc đáo, tiệm sách cũ, phòng trưng bày nghệ thuật và chợ cuối tuần rực rỡ sắc màu.

Với những địa điểm du lịch mùa hè Nashville được gợi ý trên đây, bạn sẽ nhận ra rằng thành phố này không chỉ là thủ phủ nhạc đồng quê mà còn là một bức tranh đa sắc màu của thiên nhiên, văn hóa, nghệ thuật và tinh thần sống sôi nổi. Dù bạn là người thích phiêu lưu, đam mê âm nhạc hay chỉ đơn giản là muốn tận hưởng một kỳ nghỉ mùa hè nhẹ nhàng, Nashville đều có thể mang đến cho bạn trải nghiệm phù hợp.