Việc tăng giá đất do điều chỉnh bảng giá đất làm tăng chi phí sinh hoạt và thuế, gây khó khăn cho người dân và doanh nghiệp. Nhu cầu đầu tư chuyển hướng sang giá trị khai thác thực. Số lượng dự án nhà ở thương mại tăng nhưng tình trạng lệch pha cung – cầu vẫn còn do chi phí đất và hạ tầng tăng cao.
