Ngày 3/8/2025, tại HUB thương mại dịch vụ (TMDV) khối đế FIATO AIRPORT CITY, Lễ cất nóc Block Galaxy và ký kết hợp tác xúc tiến thương mại đã diễn ra thành công rực rỡ. Sự kiện này không chỉ là lời cam kết về tiến độ và chất lượng, mà còn là minh chứng cho tầm nhìn của Thang Long Real Group (TLRG) trong việc kiến tạo một không gian sống đẳng cấp.

Sự kiện thu hút hàng trăm khách hàng, đối tác và hơn 40 đối tác chiến lược tham gia, đánh dấu một mốc quan trọng trong quá trình phát triển của FIATO AIRPORT CITY. Dự án này đang mở ra một kỷ nguyên phồn thịnh cho đô thị sân bay Long Thành, với việc kiến tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và đẳng cấp.

Lễ cất nóc Block Galaxy đã đánh dấu việc tòa nhà 18 tầng, 2 hầm hoàn thành phần thô theo đúng tiến độ, đồng thời là minh chứng sống động cho năng lực triển khai, sự chuẩn chỉnh pháp lý và uy tín của chủ đầu tư Thăng Long Hiệp Phước cùng đơn vị phát triển TLRG. Sự kiện này cũng là cơ hội để khách hàng trải nghiệm không gian sống thực tế tại block Galaxy, bao gồm HUB thương mại dịch vụ (TMDV) khối đế, căn hộ thực tế trên tầng cao và tầng thượng với hồ bơi vô cực hơn 400m², sky garden,…

Khách hàng đã có cơ hội tham quan căn hộ mẫu 1-3 phòng ngủ và trải nghiệm không gian sống thực tế tại block Galaxy. Tại căn hộ thực tế, khách hàng sẽ chiêm ngưỡng tầm nhìn bao quát Nhơn Trạch từ trên cao và cảm nhận trọn vẹn không gian sống chân thực, ngập tràn ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Bên cạnh đó, một dấu ấn chiến lược khác đã được ghi nhận tại sự kiện: Lễ ký kết hợp tác xúc tiến thương mại giữa chủ đầu tư Thăng Long Hiệp Phước, đơn vị phát triển TLRG và các thương hiệu hàng đầu lĩnh vực cho HUB TMDV khối đế. Sự kiện này khẳng định tầm nhìn không chỉ xây dựng nhà ở, mà FIATO AIRPORT CITY còn kiến tạo hệ sinh thái sống toàn diện.

Việc quy tụ hệ thống thương hiệu đa dạng đã hiện thực hóa mô hình ‘thành phố 5 phút’ tại dự án, giúp cư dân tiếp cận mọi tiện ích thiết yếu chỉ trong vài phút đi bộ. Mục tiêu cốt lõi là kiến tạo một chuẩn mực mới cho TMDV tại khu vực sân bay, đảm bảo chất lượng dịch vụ tối ưu ngay từ khi dự án hình thành.

Sự kiện kép tại FIATO AIRPORT CITY không chỉ khẳng định tiến độ, uy tín mà còn là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn dài hạn của TLRG. Tọa lạc trong Khu đô thị Thang Long Home – Hiệp Phước, FIATO AIRPORT CITY là biểu tượng cho sự chuyển mình của doanh nghiệp, từ ‘người khai mở’ thành ‘người nâng chuẩn’ bất động sản Nhơn Trạch.

Bằng việc cất nóc Block Galaxy và kiến tạo HUB TMDV đẳng cấp, dự án đã trở thành điểm sáng tại đô thị sân bay Long Thành, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng chuyên gia và nhân sự cao cấp. Với sự phát triển của dự án, FIATO AIRPORT CITY đang ngày càng khẳng định vị trí của mình trong thị trường bất động sản.

Thông tin thêm về dự án FIATO AIRPORT CITY có thể được tìm thấy tại website chính thức của dự án.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trải qua một giai đoạn phục hồi mạnh mẽ sau một số động thái quan trọng từ chính quyền thành phố. Việc áp dụng bảng giá đất mới, sáp nhập hành chính với tỉnh Quảng Nam và giải quyết các vướng mắc pháp lý kéo dài tại các dự án đã tạo ra một làn gió mới cho thị trường.

Dòng tiền đầu tư đang dần quay lại thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là tại khu vực giáp ranh tỉnh Quảng Nam. Khu vực này được đánh giá là có nhiều dư địa phát triển trong giai đoạn tới. Việc điều chỉnh bảng giá đất mới đã tạo ra mặt bằng giá mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng. Nhiều tuyến đường trung tâm ghi nhận mức tăng mạnh, trong đó giá đất tại các trục đường ven sông Hàn như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh, Võ Nguyên Giáp… đã vượt mốc 200 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tuyến đường Bạch Đằng có giá đất cao nhất thành phố với hơn 340 triệu đồng/m2.

Không chỉ điều chỉnh giá đất, thành phố Đà Nẵng cũng quyết tâm tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm qua. Hàng loạt dự án từng “nằm im” vì vướng quy hoạch, thủ tục đầu tư nay đã được giải quyết và cho phép tái khởi động. Điều này đã tạo động lực cho toàn thị trường và giúp tăng giá trị tài sản. Theo Reuters, sự tháo gỡ này đã giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng trở nên sôi động hơn.

Bên cạnh đó, việc sáp nhập hành chính giữa thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam mở ra không gian phát triển mới, kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ về các khu vực giáp ranh. Nhiều khu đô thị mới đang được đầu tư xây dựng, tạo ra cơ hội cho nhà đầu tư. Ông Nguyễn Đình Chiến, một quan chức địa phương, cho biết rằng việc sáp nhập này sẽ giúp tăng cường sự liên kết giữa các khu vực và tạo ra cơ hội phát triển mới.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến nghị nhà đầu tư cần thận trọng và ưu tiên đầu tư dài hạn tại những khu vực có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hiện hữu và cộng đồng dân cư ổn định. Việc đầu tư vào những khu vực có tiềm năng thực sự và hạn chế tình trạng đầu cơ ảo sẽ giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển bền vững trong tương lai. Theo Vietnam News, các chuyên gia cũng nhấn mạnh rằng việc đầu tư vào thị trường bất động sản cần phải được thực hiện một cách cẩn trọng và có tính toán.

Trương Lợi, cái tên một thời gắn liền với vai diễn Tiết Bảo Thoa trong bộ phim kinh điển “Hồng Lâu Mộng”, hiện đang thu hút sự chú ý của công chúng với cuộc sống giàu có và độc thân ở tuổi 60. Sau khi rời xa ánh đèn sân khấu, cô vướng nhiều tin đồn về đời tư nhưng luôn giữ thái độ im lặng.

Trương Lợi sinh năm 1965 tại Thành Đô, tỉnh Tứ Xuyên, trong một gia đình cán bộ nhà nước. Từ khi còn nhỏ, cô đã bắt đầu sự nghiệp nghệ thuật và trở thành một thành viên của đoàn văn nghệ quân đội Thành Đô. Sau đó, cô gia nhập đoàn làm phim “Hồng Lâu Mộng” và được chọn vào vai Tiết Bảo Thoa, một trong những nhân vật quan trọng của bộ phim.

Sau khi “Hồng Lâu Mộng” phát sóng, Trương Lợi trở thành ngôi sao nổi tiếng tại Trung Quốc và Châu Á. Tuy nhiên, cô đã quyết định từ bỏ sự nghiệp diễn xuất và chuyển sang kinh doanh bất động sản tại Canada. Cô tiếp tục học tập và phát triển kỹ năng của mình tại trường Đại học Thâm Quyến và sau đó học sản xuất phim và đạo diễn tại Canada.

Ngày nay, Trương Lợi đã trở thành một trong những doanh nhân gốc Hoa thành đạt nhất ở Canada, với tài sản ước tính lên tới hàng trăm triệu USD. Cô sở hữu nhiều bất động sản tại các thành phố nổi tiếng của Bắc Mỹ như Washington, Chicago, Vancouver, Toronto. Tại Trung Quốc, cô cũng đầu tư xây dựng một khu dân cư ở thành phố Bắc Kinh.

Thế nhưng, sau khi rời khỏi làng giải trí, Trương Lợi vướng nhiều tin đồn về đời tư, bao gồm cả tin đồn cô là gái bao. Tuy nhiên, cô đã lên tiếng phản bác và cho biết mình là doanh nhân nên việc giao thiệp với những doanh nhân khác là chuyện rất bình thường.

Ở tuổi 60, Trương Lợi sống giàu có và sở hữu nhan sắc xinh đẹp mặn mà nhưng vẫn sống độc thân, không chồng con. Cô hiếm hoi đăng tải ảnh đời thường trên trang cá nhân và nhận được nhiều lời khen nhờ nhan sắc dịu dàng, đằm thắm, không thay đổi quá nhiều.

Số phận của Trương Lợi có phần nào giống như nàng Tiết Bảo Thoa trong “Hồng Lâu Mộng”, cuối cùng cũng cô độc một mình. Tuy nhiên, cô vẫn cho biết sẽ không thay đổi cuộc sống hiện tại và sẽ tiếp tục tận hưởng cuộc sống giàu có và hạnh phúc của mình.

Có thể thấy, Trương Lợi đã xây dựng một cuộc sống mới cho mình sau khi rời khỏi ánh đèn sân khấu. Dù vướng nhiều tin đồn nhưng cô vẫn giữ thái độ tự tin và tập trung vào cuộc sống kinh doanh của mình. Hy vọng rằng, trong tương lai, cô sẽ tiếp tục thành công và hạnh phúc trong cuộc sống của mình.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những chuyển biến đáng kể, Việt Yên đang nổi lên như một “vùng trũng hút vốn” với tiềm năng tăng giá bất động sản cao. Khu vực này đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư và dân cư từ các lõi đô thị như TP. Bắc Ninh và TP. Bắc Giang.

Việc hợp nhất Bắc Giang và Bắc Ninh từ tháng 7/2025 đã mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản. Với bản đồ hành chính mới, các vùng vệ tinh như Việt Yên bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Khu vực này được định hướng phát triển trở thành tâm điểm kết nối của cả vùng liên tỉnh, với các trục liên kết vùng như cao tốc Nội Bài – Lạng Sơn, đường Vành đai IV, Quốc lộ 1A mới.

Việt Yên là phường trực thuộc TP. Bắc Giang sau sáp nhập, và đang định vị lại vai trò từ vùng giáp ranh trở thành tâm điểm trung chuyển giữa các đô thị động lực như Kinh Bắc, Bắc Giang và Hà Nội. Khu vực này có hệ thống giao thông liên vùng thuận tiện, với thời gian di chuyển đến các đô thị lân cận chỉ trong khoảng 10-60 phút.

Khu vực này cũng là “thủ phủ công nghiệp” với 5 khu công nghiệp quy mô lớn, bao gồm: Quang Châu, Vân Trung, Đình Trám, Tân Hưng và Hòa Phú. Với tỷ lệ lấp đầy trên 95%, các khu công nghiệp này quy tụ hàng trăm doanh nghiệp FDI hoạt động trong lĩnh vực điện tử, linh kiện và chế tạo công nghệ cao. Nhu cầu về nhà ở, căn hộ cho thuê, thương mại dịch vụ và tiện ích xã hội đang tăng cao, tạo sức bật cho thị trường bất động sản tại Việt Yên.

Đất nền tại khu vực Trung tâm TP. Bắc Giang và các vùng phụ cận như Việt Yên đã tăng giá trung bình 10-15% so với cuối năm trước. Những số liệu này cho thấy xu hướng dịch chuyển rõ nét của dòng vốn đầu tư, khi nhà đầu tư ngày càng ưu tiên các khu vực vệ tinh có pháp lý rõ ràng, hạ tầng sẵn có và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã công bố kế hoạch triển khai các dự án khu đô thị liền kề khu công nghiệp, nhà phố thương mại, shophouse và tổ hợp tiện ích, tập trung quanh các trục giao thông chính và khu vực có mật độ dân cư cao. Giới chuyên gia nhận định, thời điểm hiện tại là “điểm rơi lý tưởng” để nhà đầu tư nắm bắt các cơ hội sinh lời dài hạn tại Bắc Ninh, khi thị trường bước vào giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mới.

Tập đoàn Tân Tạo vừa chính thức công bố việc ký kết hợp tác với nhiều đơn vị phân phối bất động sản hàng đầu, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc đưa dự án khu đô thị E.City Tân Đức vào giai đoạn khai thác thương mại. Dự án này được triển khai tại trung tâm xã Đức Hòa, tỉnh Long An, và được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những đô thị vệ tinh mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Dự án E.City Tân Đức có quy mô lên đến 356 ha, được thiết kế bởi Morris Architects (Mỹ), một trong những công ty thiết kế hàng đầu thế giới. Dự án cung cấp các sản phẩm đa dạng bao gồm đất nền, nhà phố và nhà ở liên kế với pháp lý sở hữu lâu dài. Mô hình đô thị tích hợp của E.City Tân Đức bao gồm hệ thống trường học, bệnh viện, khu giải trí và các tiện ích khác, hướng tới việc tạo ra một thành phố văn hóa tri thức, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi và hiện đại.

Đặc biệt, dự án này thừa hưởng hạ tầng đồng bộ trong khu vực và được định hướng phát triển gắn với yếu tố công nghiệp và môi trường sống bền vững. Với vị trí địa lý thuận lợi, E.City Tân Đức được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho những khách hàng đang tìm kiếm một môi trường sống và làm việc chất lượng.

Với việc ký kết hợp tác phân phối, Tập đoàn Tân Tạo kỳ vọng dự án sẽ sớm trở thành điểm sáng an cư và đầu tư tại khu vực liền kề phía Tây TP HCM. Sự hợp tác này không chỉ giúp đẩy mạnh quá trình triển khai dự án mà còn khẳng định cam kết của Tập đoàn Tân Tạo trong việc mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao.

Thông tin chi tiết về dự án E.City Tân Đức có thể được tìm hiểu tại trang web của Tập đoàn Tân Tạo hoặc thông qua các kênh phân phối chính thức. Khách hàng và nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị phân phối để được tư vấn và hỗ trợ.

Ngày 14/7, tại Cung Thể thao Tiên Sơn, thành phố Đà Nẵng, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ khắp cả nước đã tập trung để tham dự lễ ra quân của siêu dự án Capital Square. Sự kiện này đã tạo nên một không khí sôi động và bùng nổ, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình chinh phục thị trường bất động sản miền Trung của dự án này.

Sự kiện với chủ đề ‘The Flow – Dòng chảy phồn vinh’ đã được tổ chức với sự tham gia của 29 đại lý phân phối hàng đầu trên cả nước. Dự án Capital Square được định vị là một biểu tượng sống mới bên bờ sông Hàn, hứa hẹn sẽ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa của thành phố Đà Nẵng.

Tại sự kiện, những thông tin mới nhất về dự án đã được công bố, bao gồm vị trí đắc địa bên bờ sông Hàn, gần cầu sông Hàn – khu vực lõi trung tâm của Đà Nẵng. Dự án này sở hữu lợi thế phong thủy ‘tụ thủy minh đường’ hiếm có và được định vị trở thành khu phức hợp cao cấp, một không gian sống vượt trội cho cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế.

Dự án Capital Square được kỳ vọng sẽ kiến tạo một cộng đồng dân cư đẳng cấp bậc nhất với hệ sinh thái tiện ích ‘tất cả trong một’ – từ tuyến phố đi bộ, quảng trường trung tâm, bể bơi, sân mini golf… và rất nhiều tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của chủ nhân căn hộ. Đặc biệt, dự án này là một trong những dự án hiếm hoi ngay bên bờ sông Hàn vừa sở hữu pháp lý minh bạch, vừa được cấp phép bán cho người nước ngoài.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang có hàng loạt quy hoạch tỷ đô thu hút đầu tư quốc tế, dự án Capital Square hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của các chuyên gia quốc tế đến đây làm việc. Sự kiện lễ ra quân này đã minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của một dự án biểu tượng – nơi những dòng chảy phồn vinh hội tụ nơi tâm mạch của thành phố đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Với những ưu thế nổi trội, chủ đầu tư uy tín cùng định vị đẳng cấp, Capital Square chắc chắn sẽ là cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian tới.

COTI, một giao thức blockchain tập trung vào quyền riêng tư trên mạng Ethereum, đã chính thức gia nhập Liên minh Tài sản Mã hóa (TAC), một liên minh tiên phong trong lĩnh vực tài sản mã hóa. Mục tiêu đầy tham vọng của TAC là đưa 1 nghìn tỷ đô la tài sản thực tế lên các chuỗi khối công cộng, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc kết nối thế giới tài chính truyền thống với hệ thống tài chính phi tập trung. Sự tham gia của COTI vào TAC thể hiện cam kết mạnh mẽ của công ty trong việc thúc đẩy sự phát triển và chấp nhận tài sản mã hóa trên quy mô lớn, bao gồm các tài sản như bất động sản, trái phiếu, và hàng hóa.

Với việc trở thành một trong 24 thành viên mới được lựa chọn của TAC, COTI sẽ cùng làm việc với các đối tác hàng đầu khác trong lĩnh vực blockchain và tài chính. Danh sách thành viên của TAC bao gồm những cái tên nổi bật như Arbitrum, Polygon, Circle, Coinbase, Fireblocks, Zksync, Stellar, và Fidelity. Sự đa dạng trong thành phần thành viên của TAC cho thấy sự nỗ lực của liên minh trong việc tạo ra một hệ sinh thái tài sản mã hóa toàn diện và đa dạng, thúc đẩy sự đổi mới và hợp tác trong ngành.

Liên minh Tài sản Mã hóa tập trung vào ba mục tiêu chính: thúc đẩy sự rõ ràng về quy định, khả năng tương tác giữa các nền tảng, và nâng cao quyền riêng tư trên toàn ngành. Những mục tiêu này được xem là chìa khóa để phát triển một thị trường tài sản mã hóa lành mạnh và bền vững. Trong bối cảnh này, COTI mang đến một quan điểm độc đáo cho TAC với công nghệ ‘Quyền riêng tư theo yêu cầu’ của mình. Công nghệ này cho phép thực hiện các giao dịch bảo mật và hiệu quả mà không cần tiết lộ thông tin nhạy cảm, cung cấp một giải pháp tiềm năng cho các thách thức về quyền riêng tư và bảo mật trong lĩnh vực tài sản mã hóa.

Việc COTI tham gia TAC là một phần trong chiến lược toàn cầu của công ty nhằm phát triển và tích hợp công nghệ blockchain vào nhiều lĩnh vực khác nhau. Thông qua việc hợp tác với TAC, COTI không chỉ có cơ hội đóng góp vào việc định hình tương lai của tài sản mã hóa mà còn có thể tận dụng các nguồn lực và chuyên môn của liên minh để đẩy mạnh các giải pháp của mình. Sự kiện này hứa hẹn sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho COTI và TAC trong việc thúc đẩy sự chấp nhận rộng rãi tài sản mã hóa trên toàn cầu.

Trong bối cảnh tài chính toàn cầu đang ngày càng chuyển dịch sang hướng phi tập trung và số hóa, sự hợp tác giữa các công ty như COTI và các tổ chức tài chính truyền thống thông qua các liên minh như TAC trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Bằng cách tham gia vào TAC, COTI không chỉ thể hiện cam kết của mình đối với sự đổi mới trong ngành tài chính mà còn khẳng định vị thế của mình như một người chơi quan trọng trong lĩnh vực blockchain và tài sản mã hóa.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao đang có tác động rõ rệt đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến chi phí đầu tư, tiến độ xây dựng và tâm lý người mua. Theo các chuyên gia, vật liệu xây dựng chiếm từ 40-60% tổng chi phí xây dựng, do đó khi giá thép, xi măng, gạch, cát… tăng, giá thành mỗi m² xây dựng cũng tăng tương ứng.

Tác động của giá vật liệu xây dựng tăng là rất đáng kể. Khi giá vật liệu xây dựng tăng 10-20%, chi phí xây dựng có thể đội lên hàng chục tỷ đồng/dự án, ảnh hưởng đến tính toán hiệu quả đầu tư. Điều này dẫn đến việc chủ đầu tư buộc phải hoãn thi công, giãn tiến độ, hoặc cắt giảm tiện ích trong dự án để cân đối ngân sách. Giá vật liệu xây dựng tăng cũng gây áp lực lên giá bán nhà, khiến người mua thực gặp khó khăn hơn trong việc tiếp cận bất động sản.

Ngoài ra, giá vật liệu xây dựng tăng còn ảnh hưởng đến dòng vốn và tâm lý thị trường. Chi phí tăng kéo theo rủi ro tài chính cao hơn cho nhà phát triển và ngân hàng cấp tín dụng. Nhà đầu tư và người dân thì có tâm lý chờ giá giảm hoặc giãn tiến độ mua, khiến thanh khoản thị trường bất động sản sụt giảm.

Để ứng phó với tình hình giá vật liệu xây dựng tăng, các chuyên gia đề xuất một số giải pháp. Thứ nhất, tìm kiếm nguồn cung vật liệu từ nhiều nhà cung cấp khác nhau để tránh phụ thuộc vào một nguồn duy nhất. Tăng cường khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng trong nước, đặc biệt là các loại vật liệu thay thế.

Thứ hai, thiết kế công trình theo hướng tiết kiệm vật liệu, giảm thiểu hao phí. Áp dụng các giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Sử dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến, giúp giảm thời gian và chi phí thi công.

Thứ ba, khuyến khích sử dụng các loại vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế như xỉ nhiệt điện, cốt liệu tái sinh từ bê tông, nhựa tái chế. Nghiên cứu và phát triển các loại vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường, có giá thành hợp lý.

Cuối cùng, rà soát, đánh giá các mỏ khoáng sản, đẩy nhanh tiến độ đưa các mỏ đã cấp phép vào khai thác. Hoàn tất thủ tục đấu giá các mỏ đủ điều kiện để bổ sung nguồn cung kịp thời. Cắt giảm thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng.

Kết luận, giá vật liệu xây dựng tăng cao chắc chắn có tác động đáng kể đến thị trường bất động sản. Để ứng phó, doanh nghiệp buộc phải tái cấu trúc thiết kế, chuyển hướng sang phân khúc phù hợp, hoặc tăng sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường và tiết kiệm chi phí hơn. Việc tìm kiếm giải pháp kịp thời và hiệu quả sẽ giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững. Tham khảo thêm thông tin về thị trường bất động sản Việt Nam và các chính sách liên quan đến ngành xây dựng trên các trang tin tức uy tín.

Công ty Nhật Bản đang tuyển dụng vị trí Nghiên cứu thị trường trong lĩnh vực bất động sản. Ứng viên sẽ chịu trách nhiệm nghiên cứu thị trường bất động sản, thu thập và tổng hợp thông tin để lập báo cáo chi tiết.

Ngoài ra, ứng viên sẽ phải tiến hành biên soạn và phân tích thông tin liên quan đến các dự án mới, cũng như dự báo giá bán trên thị trường. Một yêu cầu quan trọng khác của vị trí này là kỹ năng biên phiên dịch thông thạo tiếng Nhật.

Để đáp ứng yêu cầu của vị trí này, ứng viên cần có trình độ tiếng Nhật tốt. Bằng cấp đại học trở lên là yêu cầu tối thiểu, cùng với kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực nghiên cứu thị trường và phân tích số liệu.

Ứng viên cũng cần có kỹ năng sử dụng máy tính thành thạo, đặc biệt là các phần mềm văn phòng và công cụ phân tích dữ liệu. Khả năng làm việc độc lập và theo nhóm cũng là một yếu tố quan trọng.

Ngoài công việc chính tại văn phòng, ứng viên cần có khả năng đi công tác trong nước để tham gia các hội thảo, cuộc họp với khách hàng hoặc đối tác. Kỹ năng giao tiếp tốt và khả năng trình bày báo cáo rõ ràng, mạch lạc cũng là những yêu cầu cần thiết.

Những ứng viên quan tâm đến vị trí này cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu trên và có thể nộp hồ sơ ứng tuyển thông qua trang web của công ty hoặc liên hệ trực tiếp với bộ phận nhân sự.

Quách Thành Danh, tên thật là Văn Thanh Tùng, sinh năm 1977 tại TP.HCM, từng là một trong những nam ca sĩ hàng đầu của làng âm nhạc Việt Nam vào đầu thập kỷ 2000 với bản hit “Tôi là tôi”. Sau khi đạt được thành công đỉnh cao trong sự nghiệp, anh đã chọn rời Việt Nam sang Mỹ để định cư. Đến năm 2019, nam ca sĩ đã quyết định trở về quê hương cùng gia đình.

Quách Thành Danh đã vắng bóng trong thị trường âm nhạc trong nước một thời gian dài, nhưng sự trở lại của anh đã nhận được sự đón tiếp nồng nhiệt từ khán giả. Anh liên tục được mời làm giám khảo trong các cuộc thi âm nhạc và biểu diễn tại nhiều sự kiện. Sự nổi tiếng và đắt show của nam ca sĩ đã giúp anh sở hữu một tài sản đáng kể.

Quách Thành Danh hiện sở hữu một căn biệt thự sang trọng tại thành phố Austin, Mỹ. Khi trở về Việt Nam, anh đã đầu tư xây dựng một villa rộng rãi với diện tích lên đến 1.200m2 tại huyện Bình Chánh. Căn villa này được cho là có giá trị khoảng 35 tỷ đồng. Ngoài ra, vào tháng 10 năm ngoái, nam ca sĩ tiếp tục xây dựng một căn nhà phố tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức, với tổng diện tích sử dụng khoảng 600m2.

Căn nhà mới của Quách Thành Danh đã hoàn thiện và anh đã chuyển cả gia đình đến đây để ở. Không chỉ có sự nghiệp thành công và tài sản ấn tượng, nam ca sĩ còn có cuộc hôn nhân viên mãn bên vợ trẻ kém 10 tuổi. Cả hai đã tổ chức đám cưới vào cuối năm 2023 sau 12 năm chung sống và có với nhau 5 người con.

Quách Thành Danh đã chứng minh rằng sự trở lại của anh không chỉ là một bước đi chiến lược trong sự nghiệp mà còn là cơ hội để anh tận hưởng cuộc sống bên gia đình và thực hiện các dự án mới trong tương lai. Với sự ủng hộ của khán giả và tài năng của mình, nam ca sĩ tiếp tục là một trong những nghệ sĩ được yêu thích tại Việt Nam.

Flamingo Golden Hill – Điểm đến lý tưởng cho chuyên gia FDI lưu trú dài hạn

Flamingo Golden Hill, tọa lạc tại Tam Chúc, Ninh Bình, đang nổi lên là một trong số ít khu đô thị đã đi vào vận hành và nằm ở vị trí trung tâm vùng Ninh Bình mở rộng. Với vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại, dự án này đã trở thành một điểm đến quen thuộc của giới đầu tư và du khách từ nhiều tỉnh, thành phố lớn ở miền Bắc. Không chỉ vậy, Flamingo Golden Hill còn đang dần phát triển thành một nơi lưu trú chuyên nghiệp của cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Mới đây, một tập đoàn hàng đầu về công nghệ quốc tế đã lựa chọn Flamingo Golden Hill làm địa điểm sinh sống dài hạn cho hơn 500 chuyên gia nước ngoài. Đây là dự án duy nhất tại vùng cửa ngõ Ninh Bình sở hữu hệ thống villa chuyên biệt, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe từ đội ngũ chuyên gia FDI. Toàn bộ villa tại dự án đều được thiết kế theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho khách lưu trú. Khách hàng còn được hưởng lợi từ chính sách tặng thẻ Elite Premium, cho phép sử dụng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích tại Flamingo Golden Hill.

Cộng đồng chuyên gia quốc tế tại Flamingo Golden Hill dự kiến sẽ tăng lên đến hơn 7.000 người trong tương lai. Chủ đầu tư đang làm việc với 26 khu công nghiệp lớn lân cận để tiếp nhận thêm các chuyên gia đến lưu trú dài hạn. Với vị trí trung tâm tại vùng hành chính – kinh tế – du lịch đang hình thành sau sáp nhập, Flamingo Golden Hill sẽ hưởng lợi lớn từ hàng loạt công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đang và sẽ được xây dựng.

Flamingo Golden Hill cũng vượt trội hơn hẳn so với các sản phẩm khác trên thị trường nhờ toàn bộ villa đã đầy đủ pháp lý và sở hữu lâu dài. Khách hàng sẽ được trao tay sổ đỏ chỉ sau 6 tháng. Dự án cũng cam kết mang lại lợi nhuận vượt trội rõ ràng cho nhà đầu tư. Với Flamingo Golden Hill, nhà đầu tư sẽ sở hữu trong tay một hệ giá trị nghỉ dưỡng – kinh doanh – sinh lời để đón sóng tăng trưởng mới tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội.

Dự án này cũng dự kiến sẽ đón đầu dòng khách du lịch mùa lễ hội, du lịch tâm linh, teambuilding hay cả nghỉ dưỡng cuối tuần. Thời điểm hiện tại có thể coi là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản ở vị trí trung tâm vùng chính trị – hành chính đang hình thành. Những lợi thế vượt trội của Flamingo Golden Hill đang khiến dự án trở thành một điểm đến lý tưởng cho các chuyên gia FDI và nhà đầu tư.

Thông tin về dự án Flamingo Golden Hill có thể được tìm hiểu tại https://flamingogoldenhill.vn/ .

Ngày càng có nhiều công ty bất động sản Việt Nam mở rộng hoạt động sang thị trường quốc tế, và mới đây, Pegasus Realty đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty 首望 (Shou Wang) của Trung Quốc. Sự hợp tác này hứa hẹn tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc, mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trên cả hai thị trường.

Với sự hợp tác này, cả hai bên sẽ cùng hướng đến mục tiêu kết nối nguồn lực chất lượng cao, tạo cơ hội đầu tư xuyên biên giới và xây dựng hệ sinh thái phân phối bất động sản hai chiều. Thông qua hợp tác này, Pegasus Realty sẽ đẩy mạnh khai thác nhóm khách hàng tiềm năng tại Trung Quốc, đồng thời cung cấp sản phẩm bất động sản cao cấp tại TP.HCM, Hà Nội và các thành phố chiến lược khác tại Việt Nam.

Công ty bất động sản hàng đầu Việt Nam này cũng kỳ vọng tạo cầu nối đầu tư bền vững cho nhà đầu tư cá nhân, tổ chức và quỹ tài chính từ Trung Quốc vào thị trường Việt Nam. Với sự đa dạng của sản phẩm bất động sản và tiềm năng tăng trưởng của thị trường Việt Nam, Pegasus Realty tin rằng sự hợp tác này sẽ mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư Trung Quốc.

Sự kiện hợp tác lần này được kỳ vọng sẽ trở thành bước đệm chiến lược cho Pegasus Realty trong việc mở rộng kênh phân phối quốc tế, gia tăng độ phủ thương hiệu tại thị trường nước ngoài và tăng trưởng doanh số bất động sản xuyên biên giới. Việc ký kết hợp tác với 首望 cũng thể hiện nỗ lực của Pegasus Realty trong việc tìm kiếm và hợp tác với các đối tác uy tín để tăng cường vị thế trên thị trường quốc tế.

Với sự đồng hành của một đối tác uy tín và giàu kinh nghiệm như 首望, Pegasus Realty cam kết mang đến những giải pháp đầu tư bất động sản hiệu quả và minh bạch cho các nhà đầu tư. Thông qua sự hợp tác này, công ty hy vọng sẽ không chỉ tăng cường kết nối thị trường bất động sản giữa Việt Nam và Trung Quốc mà còn đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản quốc tế.

Ông [Tên lãnh đạo] của Pegasus Realty cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng về sự hợp tác chiến lược này với 首望. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc mở rộng hoạt động của chúng tôi sang thị trường Trung Quốc và quốc tế. Chúng tôi tin rằng sự hợp tác này sẽ mang lại nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và đóng góp vào sự phát triển của thị trường bất động sản hai nước.”

Đại diện của 首望 cũng bày tỏ sự tin tưởng vào tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam và kỳ vọng rằng sự hợp tác này sẽ mang lại nhiều thành công cho cả hai bên. Với sự hợp tác này, cả hai công ty sẽ cùng nhau khai thác tiềm năng của thị trường bất động sản xuyên biên giới và mang lại nhiều giá trị cho các nhà đầu tư.

Trong thời gian tới, thị trường bất động sản dự kiến sẽ có nhiều biến động và cơ hội cho những người mua nhà đất. Đặc biệt, từ tháng 8/2025, ba con giáp Hợi, Sửu và Ngọ được cho là có cơ hội sở hữu nhà đất nếu biết cách tận dụng thời điểm và nắm bắt cơ hội một cách hợp lý.

Người tuổi Hợi thường nổi tiếng với tính cách hiền lành, ít bon chen và có khả năng giữ tiền tốt. Họ sống tiết chế, không chạy theo đầu tư rủi ro và thường ưu tiên các lựa chọn an toàn. Từ tháng 8/2025, người tuổi Hợi có thể gặp được cơ hội mua nhà đất từ người quen hoặc qua kênh nội bộ với giá dưới thị trường. Để tận dụng được cơ hội này, lời khuyên cho tuổi Hợi là nên ưu tiên các cơ hội ‘kín’, kiểm tra kỹ pháp lý và chốt nhanh khi đủ vốn.

Người tuổi Sửu vốn kiên nhẫn và không thích mạo hiểm, thường âm thầm tiết kiệm và tìm kiếm cơ hội vừa túi tiền. Từ tháng 8 trở đi, vận khí tài chính của tuổi Sửu được cải thiện nhờ nguồn thu nhập ổn định hoặc hỗ trợ từ người thân. Lời khuyên cho tuổi Sửu là đừng chờ giá quá rẻ, nên chốt nếu phù hợp với năng lực tài chính và ưu tiên mua một mình hơn là hùn hạp. Việc này sẽ giúp họ tránh được những rủi ro không đáng có và có thể sở hữu nhà đất một cách an toàn.

Người tuổi Ngọ thường quyết rất nhanh, và sự nhanh nhạy đó có thể giúp họ chớp được cơ hội mua đất trước khi người khác kịp ra tay. Từ tháng 8/2025, họ dễ có một ‘bước ngoặt tình cờ’: được giới thiệu cơ hội mua đất qua bạn bè, đồng nghiệp hoặc được hỗ trợ tài chính từ người thân không báo trước. Lời khuyên cho tuổi Ngọ là nếu gặp cơ hội tốt, đừng quá lưỡng lự nhưng nhớ kiểm tra pháp lý và rèn thói quen chi tiêu có kế hoạch để chuẩn bị cho việc sở hữu tài sản dài hạn.

Tóm lại, chỉ cần biết giữ tiền, theo dõi cơ hội và dám hành động đúng lúc, 3 con giáp Hợi, Sửu, Ngọ hoàn toàn có thể sở hữu nhà đất trước cả những người ‘giỏi tính toán’. Điều quan trọng là phải tỉnh táo, linh hoạt và sẵn sàng nắm bắt cơ hội khi nó xuất hiện. Với một kế hoạch cụ thể và sự chuẩn bị kỹ lưỡng, việc sở hữu nhà đất sẽ không còn là một điều xa xỉ.

Để không bỏ lỡ cơ hội, ba con giáp này cần thường xuyên cập nhật thông tin về thị trường bất động sản và chuẩn bị sẵn sàng các điều kiện cần thiết để có thể hành động nhanh chóng khi có cơ hội xuất hiện. Đồng thời, họ cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng các thông tin pháp lý và tài chính để đảm bảo rằng việc mua nhà đất là an toàn và hợp pháp. Theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin.

Meey Group chính thức công bố kế hoạch tiến hành IPO (Initial Public Offering), đánh dấu một cột mốc quan trọng trong quá trình phát triển của công ty. Sự kiện này không chỉ thể hiện sự hội tụ của nhiều yếu tố thuận lợi mà còn là minh chứng cho sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố ‘thiên thời’, ‘địa lợi’, và ‘nhân hòa’.

‘Thiên thời’ – Sức bật từ nền kinh tế vĩ mô và làn sóng dịch chuyển vốn quốc tế

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang biến động, Việt Nam nổi lên như một điểm sáng với tốc độ tăng trưởng tích cực và ổn định. Các định chế tài chính quốc tế như Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) và Ngân hàng Thế giới (WB) đánh giá cao triển vọng phát triển của Việt Nam, đặc biệt là vai trò trung tâm sản xuất và công nghệ mới của Đông Nam Á. Sự ổn định và chính sách nhất quán của Việt Nam đã tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn quốc tế chảy vào, tập trung vào các ngành có giá trị gia tăng cao, đặc biệt là công nghệ.

Đây là thời điểm ‘thiên thời’ cho các doanh nghiệp công nghệ trong nước, khi thế giới đang tìm kiếm những mô hình kinh doanh có khả năng thích nghi nhanh và mang tính toàn cầu. Meey Group là một trong những đại diện tiêu biểu cho làn sóng này, với việc kiến tạo một hệ sinh thái số toàn diện phục vụ ngành bất động sản. Công ty đã và đang khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực proptech tại Việt Nam.

‘Địa lợi’ – Chính sách trở thành bệ phóng chiến lược

Chính phủ Việt Nam đã xác lập mục tiêu rõ ràng trong Chương trình Chuyển đổi số quốc gia đến năm 2025, định hướng đến năm 2030, với mục tiêu đưa kinh tế số chiếm tỷ trọng 30% GDP vào năm 2030. Meey Group đang định vị mình đúng vào tâm điểm của các ưu tiên chiến lược quốc gia. Hành lang pháp lý ngày càng rõ ràng, cùng nỗ lực xây dựng hạ tầng dữ liệu quốc gia và chính sách khuyến khích doanh nghiệp công nghệ nội địa, đã tạo ra một môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn và năng lực đổi mới.

Meey Group đã tận dụng hiệu quả bệ phóng này để hiện thực hóa tham vọng của mình, khẳng định vị thế dẫn đầu trong lĩnh vực proptech tại Việt Nam.

‘Nhân hòa’ – Khi khát vọng hội tụ cùng sự trưởng thành

Bệ phóng cho sự bứt phá của Meey Group không thể thiếu yếu tố ‘nhân hòa’ – chính là nội lực vững vàng của doanh nghiệp và khát vọng chinh phục đỉnh cao. Với hành trình gần 6 năm, Meey Group đã xây dựng một mô hình kinh doanh đổi mới và trở thành doanh nghiệp dẫn đầu ngành proptech tại Việt Nam. Từ một startup ngành proptech, Meey Group đã vươn lên trở thành doanh nghiệp tiên phong với hệ sinh thái gần 30 sản phẩm số bao phủ toàn bộ chuỗi giá trị bất động sản.

Công ty đã chứng minh năng lực công nghệ và quản trị doanh nghiệp, đạt chuẩn quốc tế. Việc hợp tác với ARC Group – định chế tài chính đứng sau nhiều thương vụ IPO châu Á – là bước khởi đầu của một chiến lược hội nhập dài hạn đã được chuẩn bị kỹ lưỡng. Sự quan tâm đặc biệt từ Nasdaq cũng minh chứng rõ nét cho yếu tố ‘nhân hòa’, khi Meey Group đã vượt qua được vòng lọc sơ bộ của thị trường vốn quốc tế.

Meey Group đang hiện thực hóa khát vọng của một thế hệ doanh nghiệp công nghệ Việt Nam dám mơ lớn và sẵn sàng hành động. Với sự đồng hành của tập đoàn tư vấn tài chính ARC Group và sự ủng hộ của các đối tác quốc tế, Meey Group tự tin trên hành trình IPO, đánh dấu một chương mới trong quá trình phát triển của công ty.

Thị trường bất động sản hiện nay đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh mẽ của nhà đầu tư về các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM, nơi có tiềm năng tăng trưởng cao và cơ hội khai thác đa dạng. Một trong những tâm điểm đang thu hút sự quan tâm là dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, với chính sách ưu đãi tài chính hấp dẫn và vị trí chiến lược.

Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang nổi lên như một cơ hội đầu tư hấp dẫn với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và quà tặng đặc biệt lên đến 200 triệu đồng. Tổng giá trị ưu đãi có thể lên tới 20% giá trị tài sản, tạo điều kiện cho nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu và tăng cường tiềm năng lợi nhuận. Các căn shophouse tại dự án này có diện tích từ 110 đến 217 m², với thiết kế 1 trệt, 2 lầu và 1 tum, cho phép khai thác đa mục đích, từ kinh doanh đến cho thuê.

Vị trí mặt tiền đường 3/2 tại trung tâm Hậu Nghĩa, Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh, là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên giá trị của dự án. Khu vực này đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ, với làn sóng dịch chuyển đầu tư về các đô thị vệ tinh quanh TP.HCM. Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa không chỉ đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh mà còn tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhờ vào vị trí chiến lược và pháp lý minh bạch.

Với chính sách bán hàng hỗ trợ lãi suất 0% và ưu đãi đáng kể, đây là cơ hội để nhà đầu tư giảm áp lực tài chính ban đầu và gia tăng biên độ lợi nhuận. Imperia Grand Plaza Đức Hòa là một sản phẩm cao cấp của MIK Group, với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng cao. Dự án đang áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt cho quỹ căn shophouse cuối cùng, đây là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu tài sản khan hiếm với giá trị khai thác hiện hữu và dư địa tăng giá mạnh mẽ.

Nhà đầu tư có thể tìm hiểu thêm thông tin về dự án và chính sách ưu đãi tại trang web chính thức của MIK Group hoặc liên hệ trực tiếp với đại diện của dự án để được tư vấn chi tiết. Với những ưu điểm về vị trí, thiết kế, và chính sách ưu đãi, shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại các đô thị vệ tinh.

Người mua bất động sản hiện nay đang có xu hướng ưu tiên các yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Kết quả khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn cho thấy đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao. Cụ thể, 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản, trong khi 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể.

Những người có nhu cầu mua bất động sản chủ yếu hướng đến mục tiêu an cư, chiếm 64%, còn lại 36% nhằm mục đích đầu tư. Loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới là căn hộ chung cư và nhà riêng, mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay. Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao.

Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình. Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý.

Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh. Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp.

Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Liên quan đến chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm.

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá sau sáp nhập bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và vùng mới, gia tăng dân số – nhu cầu nhà ở, tâm lý nhà đầu tư, ưu đãi đầu tư và dòng vốn FDI hoặc dịch chuyển lao động. Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng.

Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư. Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực.

Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản. Ba loại hình được vay phổ biến là nhà riêng, chung cư và đất nền, phản ánh sự cân bằng giữa mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Một trường hợp lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên thị trường bất động sản vừa được cơ quan chức năng tại Hà Tĩnh phát hiện. Lê Thị Nguyệt, một nữ môi giới bất động sản sinh năm 2002, trú tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, bị bắt tạm giam vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt trên 17 tỉ đồng.

Quá trình điều tra cho thấy, Nguyệt đã lợi dụng danh nghĩa kêu gọi góp vốn đầu tư đất nền, đưa ra các thông tin gian dối để chiếm đoạt tài sản của nhiều người dân trong và ngoài địa bàn tỉnh Hà Tĩnh. Cụ thể, Nguyệt đã vẽ ra các “phi vụ” mua bán đất sinh lời cao, đánh vào tâm lý muốn đầu tư lướt sóng, hứa hẹn lợi nhuận nhanh chóng trong thời gian ngắn.

Thủ đoạn của Nguyệt là viện cớ đang có khách cần mua gấp một số lô đất, chỉ thiếu chút tiền đặt cọc hoặc hoàn tất thủ tục, đồng thời rủ rê nạn nhân “góp vốn” cùng làm ăn để chia chác phần chênh lệch. Nhiều người đã chuyển tiền cho Nguyệt vì tin tưởng vào “cơ hội vàng” này. Tuy nhiên, thay vì đầu tư như cam kết, Nguyệt sử dụng số tiền này để trả các khoản nợ cá nhân.

Đến khi không còn khả năng xoay xở, sự việc mới vỡ lở. Cơ quan điều tra xác định có 11 nạn nhân bị lừa với tổng số tiền lên tới hơn 17 tỷ đồng. Vụ việc này không chỉ là một vụ án hình sự đơn thuần mà còn là hồi chuông cảnh báo về tình trạng môi giới tự do núp bóng đầu tư để “thổi giá”, tạo bong bóng ảo trên thị trường bất động sản.

Trên thực tế, không ít “cò cò đất” đã lợi dụng xu hướng tăng giá đất tại các vùng quy hoạch, khu kinh tế mới hay các địa phương đang có chủ trương đầu tư hạ tầng để đẩy giá lên cao, lôi kéo người dân đầu tư theo tâm lý đám đông. Những “phi vụ” hứa hẹn lợi nhuận cao trong thời gian ngắn thường không có cơ sở pháp lý rõ ràng, nhưng vẫn thu hút nhiều người thiếu hiểu biết và dễ bị lòng tham dẫn dắt.

Việc đầu tư theo lời đồn có thể khiến nhà đầu tư rơi vào bẫy “tiền mất, đất không có”. Qua vụ án trên, Công an tỉnh Hà Tĩnh khuyến cáo người dân không nên tin tưởng tuyệt đối vào các lời mời gọi đầu tư không có giấy tờ, hợp đồng pháp lý rõ ràng. Khi giao dịch bất động sản, cần xác minh kỹ chủ sở hữu đất, hồ sơ pháp lý và đặc biệt là không nên góp vốn, chuyển tiền nếu không có đảm bảo về mặt pháp luật.