TAND TP.HCM vừa công bố bản án phúc thẩm liên quan đến vụ tranh chấp đòi lại tài sản giữa nguyên đơn Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh, con nuôi của nghệ sĩ Hoài Linh) và bị đơn Nguyễn Như Phơ. Vụ án tập trung vào việc tranh chấp quyền sở hữu căn hộ chung cư và khoản nợ lên tới 1,2 tỉ đồng giữa hai bên.
Trước đó, bà Linh và ông Phơ đã có quan hệ tình cảm và thống nhất góp tiền để mua một căn hộ chung cư tại phường Tân Hưng, TP.HCM với giá trị hơn 1,8 tỉ đồng. Theo thỏa thuận, mỗi người sẽ góp 50% giá trị căn hộ. Bà Linh đã thanh toán phần tiền của mình bằng tiền riêng, trong khi phần còn lại, cả hai đứng tên để vay ngân hàng 880 triệu đồng với tài sản thế chấp là chính căn hộ này.
Tuy nhiên, ông Phơ không thực hiện đúng thỏa thuận. Từ tháng 3.2021 đến tháng 12.2022, ông Phơ chỉ trả được 228 triệu đồng cho ngân hàng. Do đó, bà Linh đã phải đứng ra tất toán toàn bộ số nợ 782 triệu đồng cho ngân hàng.
Ngoài vấn đề sở hữu căn hộ, ông Phơ còn vay của bà Linh số tiền hơn 1,2 tỉ đồng nhưng không chịu trả. Quá trình chung sống cùng nhau, hai bên phát sinh nhiều mâu thuẫn, dẫn đến việc bà Linh khởi kiện ra tòa. Bà Linh yêu cầu ông Phơ phải dọn ra khỏi căn nhà mà hai bên đã góp tiền mua chung, trả cho bà Linh số tiền nợ 1,2 tỉ đồng và thanh toán số tiền bà phải đi thuê nhà.
Bà Linh đồng ý thanh toán lại cho ông Phơ hơn 93 triệu đồng đã góp mua nhà và đề nghị tòa tuyên bà được sở hữu căn nhà trên. Phía ông Phơ, bị đơn chỉ đồng ý giao lại căn hộ với điều kiện bà Linh phải trả cho ông số tiền ông góp mua căn hộ.
Tháng 11.2024, trong phiên xét xử sơ thẩm, TAND Khu vực 6 TP.HCM đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Linh về việc buộc ông Phơ giao lại căn hộ cho bà Linh. Tuy nhiên, bà Linh đã kháng cáo và Viện KSND Khu vực 6, TP.HCM cũng có kháng nghị.
Tòa cấp phúc thẩm sau đó đã tuyên nguyên đơn được nhận lại căn hộ và sửa án sơ thẩm. Theo đó, bà Linh sẽ phải trả cho ông Phơ 108 triệu đồng, gồm gần 94 triệu đồng tiền gốc thanh toán mua căn hộ và 14 triệu đồng tiền chênh lệch giá trị căn hộ khi định giá lại. Đồng thời, tòa buộc ông Phơ phải trả cho bà Linh số tiền 700 triệu đồng, bao gồm tiền nợ và tiền thuê nhà trong thời gian phải dọn ra ngoài ở.
